القاهرة الجديدة – مشكلات وحلول

مدينة القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة – إحدى مدن القاهرة الكبرى التى تتميز بالرقى والتحضر والمستقبل الواعد ولكن.
كثرت فى الاونة الاخير شكاوى المواطنين الخاصة بإدارة الاجهزة الحكومية لهذة المدينة الصاعدة التى تعد الان أغلى مناطق او تجمعات القاهرة الكبرة نظراً لما تتميز بة من موقع جغرافى ممتاز أعطائها مميزات المدن الجديدة بتأسيسها ومساحتها الخضراء وقلة الازدحام وجعلها أيضاً غير معزولة عن القاهرة الكبرة نظراً لربطها بأكثر من طريق حيوى الان يساعد سكانها وقاتنيها بالوصول لقلب القاهرة فى وقت قصير .

كل هذا بالاضافة الى تواجد أكبر التجمعات التجارية والماركات العالمية بها كمراكز تسوق ومراكز ترفيهية أيضاً ولكن توالت فجأة الشكاوى الخاصة بالمواطنين القاتنين إعتراضاً منهم على السياسات الخاصة بالمسؤليين عن المدينة سواء فى التطوير او الصيانة, سواء كانت مشكلات المساحات الخضراء الداخلية التى تتحول فجأة الى مساحات فضاء غير مستخدمة كمساحات خضراء مروراً بأزمة المياة التى طالما كثرت الشكاوى بسببها سواء فى التجمعات السكنية أو الفيلات والعمائر بالاضافة ايضاً إلى إرتفاع اسعارا لخدمات الخاصة بالمياة والكهرباء ومؤخراً تناولت إحدى المجموعات على الفيس بوك الخاصة بسكان القاهرة الجديدة تحديداً التجمع الخامس الكثير من التساؤلات حول ميزانيات التطوير والصيانة وتردى أحوال المدينة بشكل عام وعدم وضع حلول فعلية للمشكلات الخاصة بالمدينة ممى يعطى طابع الندم على ملاك وقاتنى القاهرة الجديدة, حيث تعرف القاهرة الجديدة بإرتفاع اسعار العقارات بها سواء كانت عقارات لإسكان الشباب أو شقق او دوبلكس او فيلات جميعها يرتفع أسعراها بأستمرار دون توقع نظراً لسمعة القاهرة الجديدة ومستقبلها الواعد ولكن من الواضح أن كل هذا سوف يتغير قريباً .

أراء سكان القاهرة الجديدة فى المدينة :

مع غياب رؤية المسرليين فى حل المشكلات ظهرت كما ذكرنا سابقاً تساؤلات عدة لسكانى القاهرة الجديدة بالاضافة الى إلقاء الضوء على المشكلات المتزايدة حيث ذكرت م.ن إحدى قاتنى القاهرة الجديدة على إحدى المجموعات الخاصة بالتجمع وإإتلافات السكان عبر موقع التواصل الاجتماعى الاتى :

موضوع يهم سكان القاهرة الجديدة و كتير مش واخدين بالهم و مايعرفوش حاجة عن الموضوع
البوست مش الغرض منه خلافات ولا مشاكل مجرد نحن كسكان نعرف الوضع الحالي
و مايحدث بالمخصصات المالية اللي مفروض تتوجه لمدينتنا حيث انها تحصل مننا كسكان
و غالبا البوست هيتمسح منعا للبلبلة و سيعتبر مخالف لبند هجوم على شخصات عامة و اثارة بلبلة و خلافات
هو البيند بوست مش موجود علشان احدد نوع المخالفة
و ربنا يسلم
بس ده حق السكان يعرفوا اللي بيتعمل فيهم
و مافيش مسئول اهم من السكان
لأن وظيفة المسئول العمل لصالح السكان مش صالح نفسه
و زي ما الجروب بيهتم بخدمات الاعضاء
من خدمات الاعضاء معرفة الحقيقة لتدهور المدينة
بعد المقدمة دي فحوى البوست:-
ما السبب الحقيقي لاستقالة 6 من اعضاء مجلس الأمناء و عودة اثنان منهم مرة أخرى
هل عاد هذان الاثنان لاستعادة قانونية المجلس الفاشل في حل مشاكل المدينة و القيام بواجباته؟
و من قام باختيارهم و كيف يكونوا بغير انتخابات؟
و هل للمجلس مدة محددة و يتم اعادة تعيين او انتخاب مجلس أخر؟
حالة المدينة تتردى و المجلس يمتلك يقال 900 مليون للانفاق على تطوير المدينة و احتياجاتها
و ناس قالت اكتر من مليار
سمعنا أيام الانتخابات تخصيص 18 مليون جنيه لتطوير مستشفى القاهرة الجديدة
و المستشفي في حالة متردية ونقص شديد في الامكانيات
و قالوا لم يصلنا لا أجهزة و لا أي تطوير و المستشفى في وضع لايسمح بعلاج المرضى
لا رصف ولا مياه و حوادث و كلاب و حدائق غير معتنى بها و مافيش أمن
مجلس الأمناء مخصصاته التي تعدت مئات الملايين من فلوس سكان مدينة
كما نص القرار على “أن تكون حصيلة المبالغ المخصصة لصالح مجالس الأمناء وفقاً للقواعد التالية: ما تخصصه جمعية المستثمرين بكل مدينة من مبالغ لصالح مجلس أمناء المدينة، وتبرعات المواطنين والمستثمرين بالمدينة لصالح مجلس أمناء المدينة، حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من بيع الأراضى السكنية والوحدات السكنية والمحلات وخلافه، حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من رسوم استخراج رخص التشغيل، حصيلة ما يخصص لمجالس الأمناء من رسوم التنازل عن الأراضى السكنية والوحدات السكنية والمحلات وخلافه، والموارد الأخرى التى تخصص للحساب”.
و الفلوس دي علشان يقدم خدمات للناس اللي بيستقطع منهم الاموال دي
وأشار وزير الإسكان إلى أنه تم تحديد الأغراض التى يكون فيها الصرف، وتوافق عليها السلطة المختصة بالهيئة، وبما يحقق خطة تنمية المدينة وذلك فى الأحوال الآتية،
أعمال تنفيذ لافتات إرشادية داخل المدن “مرورية – أسماء شوارع وميادين – مواقع الخدمات بالمدينة”،
وتنفيذ بوابات لمداخل المدن بالشكل الحضارى المطلوب،
والمساهمة فى إقامة نقاط أمنية على البوابات بمداخل المدن وبالمناطق الحيوية بها، شريطة موافقة وزارة الداخلية، متمثلة فى وزير الداخلية، أو مدير أمن المحافظة،
واستلام وتشغيل هذه النقاط بالقوة المناسبة وبصفة مستمرة،
وكذلك المساهمة فى تنفيذ أعمال التجميل للميادين والمداخل الرئيسية والمنتزهات العامة داخل المدينة “نافورات – برجولات – مشايات – زراعات”
والمساهمة فى إقامة محطات انتظار الركاب، وأيضا المساهمة فى إقامة مظلات انتظار السيارات بالمناطق الحيوية بالمدينة،
وتوفير بعض الأدوات اللازمة لتنفيذ أعمال النظافة بالمدينة،
والمساهمة فى توفير وسائل الحماية المدنية من سيارات إطفاء ومستلزماتها، وأعمال الصيانة الخاصة بها شريطة تحصيل تكلفة إطفاء الحرائق لصالح حساب مجلس الأمناء،
والمساهمة فى دعم شرطة التعمير والمرافق والمرور بما يعاونها على تأدية المهام المطلوبة منها داخل المدينة، عدا تدبير وسائل النقل المختلفة الخاصة بها.
كما تتضمن رفع كفاءة الأحياء والمنشآت الحيوية داخل المدينة “طرق – واجهات – صرف صحى – مياه”،
وكذا تدبير المعدات الخفيفة لزوم أعمال الصيانة،
وتدبير التجهيزات اللازمة لضمان توفير الخبز لسكان المدينة،
وإقامة منافذ البيع الخاصة به وفصل الإنتاج عن التوزيع،
وتوفير وتشغيل مشروع النقل الجماعى سواء التابع للجهات الحكومية والقطاع العام، أو مرفق النقل الجماعى الخاص “داخلى – خارجى” بالمدن الجديدة،
والمساهمة فى توفير بعض الاحتياجات الخاصة لدور الحضانة ودور رعاية الأيتام المقامة بالمدن الجديدة، والتى يصعب توفيرها من مواردها،
ودعم أعمال مكافحة الحشرات الطائرة والقوارض والحيوانات الضالة،
والمساهمة فى دعم احتفالات الأعياد القومية للمدن والندوات الثقافية والدينية والدورات الرياضية بالمدن الجديدة.
و الواقع الحالي
طرق مكسرة
صرف صحي خربان
مياه مقطوعة
أمن مافيش
مواصلات داخلية مافيش
الخارجية 4 او 4 خطوط يتيمة
دور حضانة مافيش
تجميل ميادين ده الحمد لله جملوها بنخلات ذكية بتاعة شبكات محمول
لكل ميدان نخلة لتحقيق العدالة
و فلوس المحطات الله اعلم بتروح فين
و فين معدات التنظيف
و فين و فين و فين …..؟
و من صلاحياتهم
المشاركة فى رسم التنمية،
واقتراح سياسة واضحة لسرعة تنمية المدينة، وفقاً لأولويات تنفيذ مشروعات التنمية الاقتصادية والاجتماعية والثقافية، وغيرها لاعتمادها من السلطة المختصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
دراسة الأسباب التى تؤدى إلى تأخير الوزارات والجهات الخدمية المعنية فى استلام الأبنية الخدمية الخاصة بها لبدء تشغيلها،
وتذليل ما تسفر عنه الدراسة من مشاكل أو عقبات مع اقتراح كافة الإجراءات اللازمة، للمحافظة على تلك الأبنية وإدارتها وتنظيم أسلوب تشغيلها، وتقييم أداء العاملين بها،
دراسة النظم واللوائح التى تحكم العمل بالوحدات والأنشطة الخدمية بالمدينة مع ممثلى الوزارات المعنية بالمجلس، واقتراح تطويرها بما يضمن رفع كفاءة العمل بهذه الوحدات، وتقديم خدمات متميزة لسكان المدينة.
وأكد أن المجلس سيتولى بالتنسيق مع جهاز المدينة وجمعية المستثمرين، أو ممثلى المستثمرين فى المجلس، ودراسة مدى توافر وسائل الدفاع المدنى والإطفاء بالمدينة، واقتراح الحلول لما تظهره الدراسة من مشاكل، أو عقبات لوضع الجدول الزمنى، لتنفيذ تلك الحلول ومتابعتها، والتأكد من مدى التزام المستثمرين باشتراطات الدفاع المدنى والصحة المهنية والبيئية، فضلا عن تحديد وإقرار خطة المشاركة بالجهود والإمكانيات الذاتية للمعاونة فى تنمية المدينة بالتنسيق بين جهاز المدينة والجمعيات الأهلية بها،
والمشاركة فى تنفيذ أعمال النظافة والزراعة والتجميل والصيانة،
وتحقيق النمو المتوازن والتنمية الشاملة بالمدينة،
ودراسة المشاكل الجماهيرية بالمدينة والعمل على إيجاد الحلول المناسبة لها. وأشار إلى أن من سلطة مجلس الأمناء أيضا، الموافقة على تمثيل المجلس فى المؤتمرات والندوات الداخلية والخارجية، والاشتراك فى الأعمال والمناقشات والدراسات التى تجريها الهيئة أو غيرها من الجهات، على أن تكون مرتبطة بنشاط المدينة، أو تسهم فى سرعة نموها، وذلك بعد موافقة السلطة المختصة بالهيئة.
و طبعا لا شفنا خطط ولا تنمية ولا أي شئ
ولا جدول زمني لحل مشكلات
ولا نمو و تنمية شاملة ولا حتى جزئية
مجاري طافحة و مياه ري الحدائق من مياه الشرب
و حاجات كتير يطول ذكرها
و القرار اللي بينص على
القرار نص على “أن يتولى مسئول الشئون المالية بجهاز المدينة بصفته المقرر المالى للمجلس مباشرة الاختصاصات المقررة باللائحة المالية الموحدة لمجالس الأمناء”.
ازاي جهاز المدينة اللي مش بيعمل حاجة هو المشرف المالي على مجلس الأمناء اللي برضه مش بيعمل حاجة
و ازاي مش من حقنا ننتخب المجلس اللي بياخد فلوسنا علشان ينفقها على تطوير المدينة اللي احنا عايشين فيها؟
و كمان مانعرفش الفلوس بتتصرف فين و المدينة عمالة تتدهور
السادة المتبقين من مجلس الأمناء و مسئولي الجهاز
من منهم لا يقوم بواجبه تجاه المدينة بعدالة بين سكان و مستثمرين
و مناطق متوسطة و مناطق مرتفعة المعيشة
و لكل من يهمل حق الغير قادرين بالمطالبة بحقوقهم في عيشة كريمة
و كل حد أدرى بحاله مش هندخل نفوس الناس
العمر بيخلص و الموت الحقيقة الوحيدة و ماحدش بياخد حاجة و هو ماشي
من التراب و للتراب
تذكروا قوله تعالى
وَاتَّقُوا يَوْمًا تُرْجَعُونَ فِيهِ إِلَى اللَّهِ ثُمَّ تُوَفَّى كُلُّ نَفْسٍ مَا كَسَبَتْ وَهُمْ لا يُظْلَمُونَ
و عذرا للإطالة و اللي هيفوته البوست ربنا يعوضه بالعلم من مصدر أخر

كما ذكر أحد أعضاء مجلس أمناء المدينة المستقيلين ي.أ أنة كان من ضمن وعدة قبل تعيينة ك عضو من أعضاء مجلس الامناء أنة فى حالة عدم إستطاعتة تغيير شىء من السياسات الخاطئة فى حل المشكلات او طرح الموضوع للحل سوف يتقدم بإستقالتة كمان ذكر أيضاً على نفس الجروب الخاص بسكان التجمع الخامس الاتى

صباحكم خير ، محتاج اتكلم مع حضراتكم شوية ومعلش لو البوست كان طويل شوية ، بس دى آخر مره حتكلم في الموضوع ده ، طبعا حضراتكم عارفين اني كنت عضو مجلس امناء واستقلت ، امبارح سمعت من بعض الاصدقاء انه بيتقال عليه اني “علشان كنت مقدم مشروع وما اتقبلش فقمت استقلت ” ، وبما اني باحترم حضراتكم وباحترم نفسي وباحترم كل الناس ، فقلت لازم اشرح لحضراتكم ايه الحكاية واقسم بعزه جلاله الله انها الصدق واشهده علي ذلك ، والحكاية ابدت لما طلب مني بعض السيدات والساده الافاضل اني ادخل مجلس الامناء ووافقت علي شرطين اني ح اطلعهم اول باول علي ما يجري وبكل امانه ، وثانيا اني ح انسحب لو لقيت ان نية التغيير مش موجودة ، والحمد لله اني التزمت بده وعملت بكل جهدي لاحداث تغيير في المنظومة ولكن وبالامانه القوانين والاليات محتاجه تغيير وده اللي المطلوب ، ومهما اتغير رئيس جهاز او غيره فمش ده اللي حيغير الدنيا ، وبالامانه وربنا شاهد ان رئيس الجهاز وبعض مما معه بيعمل اللي عليه ولكنه في النهاية تحكمه القوانين واللوائح ، المهم كانت من الموضوعات المثاره وبالتأكيد موضوع القمامة ومقالبها حول القاهرة الجديدة وكذلك موضوع مخلفات الهرم والبناء ، وانا اشتغلت علي الموضوع ده لاني عندي حلم وباشتغل عليه من اربع سنوات ومقدمة للدولة ( موجود امام وزير البيئة منذ اكثر من 3 سنوات يعني قبل ما اعرف اصلا مجلس الامناء) في اكتر من محافظة ومكان وهو تحويل المخلفات الي طاقة واعادة تحويل مخلفات الهدم والبناء والقضاء علي ظاهرة الدفن في الهواء الطلق والحفاظ علي الاراضي مع العلم انه حتي لو تم ردم القمامة بالرمال فان غاز الميثان ينفذ للارض ليقوم بتلويث المياه الجوفيه حيث ان لهذا الغاز القدرة علي البقاء في الارض لمدة تزيد عن ال 300 سنه ، ومن هنا كانت الفكرة بتحويل مدينتنا الي مجتمع خالي من المخلفات Zero Waste ، وعملت دراسة للمشروع ده في اماكن كتيرة وان شاء الله قريبا جدا سيتم البدء في واحد من هذه الاماكن ( مع الاسف ليست القاهرة الجديدة )، وتقدمت بهذه الفكرة لمجلس الامناء ( يعني لم تكن وليدة الصدفة) ولاقت الفكرة استحسان الجميع ودعمها الجميع فقمت باستكمال باقي الدراسات وحتي توفير الدعم المالي والذي يقدر ب 150 مليون دولار استثمارات لن تتكلف الدولة او مجلس الامناء منها جنيه واحدا بل علي العكس ستكون هيئة المجتمعات العمرانية شريكة فيه دون اى تحمل مالي ، وتم تقديم المشروع كالتالي :-
1- التخلص من مقلب الوفاء والامل (150 فدان ) وازالتة وتطهيره ( وليس تحويله الي حديقة لانه كما ذكرت سيكون خطر علي المياه الجوفية ) ( ملحوظة هذا المقلب مغلق نظريا ولكنه يستقبل 1500 طن يومي وبه متراكم ومترمل حوالي 3 مليون طن)
2- التخلص من مقلب القطامية وازالتة وتطهيره (150 فدان ) هذا المقلب يستقبل يوميا 4500 طن ومن المنتظر اغلاقه في نهاية 2017

ولكن يبقي السؤال ، بعد غلق هذه المقالب اين سيتم تجميع القمامة لشرق القاهرة ( 6500 طن يومي ) بما فيها القاهرة الجديدة مع العلم بان سكان القاهرة الجديدة اليوم هو مليون وثلاثماية مليون انسان مع تردد حوالي 400 الف شخص ومن المستهدف ان تكون القاهرة الجديدة عند استكمالها 6 مليون انسان ؟؟؟؟

ومن هنا كانت فكرة المشروع لخارطة طريق لمستقبل القاهرة الجديدة كمدينة خالية من المخلفات وتعمل في منظومة الطاقة المستدامة وتطوير البيئة بما يخدم المجتمع بعمل منظومة متكاملة لاعادة التدوير بشكل متقدم مع دعمها بمدافن صحية لدفن ما قد يتبقي وهو لايزيد عن اقل من نصف في المئه ، وكان هذا هو المشروع الذي تقدمت به ليوفر اكثر من 5000 فرصة عمل ، ويدعم شبكة الطاقة بما يسمح تغذية حوالي 1000 مصنع بالطاقة اللازمة دون انقطاع ، ودعم مصر علي المستوي العالمي فس الحفاظ علي البيئة ووضعها في اطار مختلف في محاربة الانبعاثات بما يساعدها علي التقدم ، النقلة النوعية لمنظومة البيئة ، وكذلك توفير حوالي 250 مليون جنيه للدولة سنويا ، مع التزامي التام بتوفير الدعم المالي 150 مليون دولار في صورة تكنولوجيا ومعدات وتدريب لمدة 20 سنه وبعد ذلك يؤول المصنع وكل ما عليه للدولة ، مع العلم انني تقدمت لهيئة المجتمعات العمرانية بهذا المشروع المتكامل ولهم كل الحق في رفضه او قبوله ولم اطلب يوما من اى احد ان يعطيني مالااستحق مع العلم ان هذا المشروع ليس مقدم باسم مجلس الامناء ولكنه باسم شركتي .
وهنا يكون السؤال الاخر ، ان هذا المشروع مازال في العرض ( تم تقديم المشروع منذ حوالي 6 اشهر ) فالم يكن من الافضل لي اذا كنت ابتغي مصلحة خاصة ان اظل في مجلس الامناء ليتم الموافقة عليه ؟؟؟ ام ماذا ؟؟؟ ساترك لحضراتكم الاجابه ، اما انا فيعلم الجميع واقسم بالله العظيم اني لم اخن ثقتكم ابدا وتعاملت مع كل الملفات بما يرضي الله ، ولكني ايضا تعلمت انني اذا لم استطع التغيير بعد بذل كل جهد ممكن فعلي بالرحيل لان المسئولية وامانة الكلمة شئ نحاسب عليه يوم الدين ، آسف للاطاله فاذا كانت مصلحتي هي خدمة بلدي فليكن واذا كان تشوية سمعتي من البعض وفقط للظهور بمظهر مختلف فانا مسامح الجميع ، مع احترامي الكامل لجميع زملائي ولكل السيدات والساده اعضاء مجلس الامناء والجهاز التنفيذي . تحياتي لكل جيراني.

وعى الملاك والقاتنين بأهمية متابعة حقوقهم وواجبتهم ناحية المدينة هو سبب من أسباب نجاح مدينة القاهرة الجديدة نسبياً, بالاضافة الى محاولة الحكومة المحافظة على هذة المدينة ولكن ما نتناولة هنا هو تباطىء المسؤليين التنفيذيين فى طريقة حل المشكلات والتى ترجع الى القوانين واللوائح الالزامية لهم كما ذكر أحد أعضاء مجلس أمناء المدينة .

Ads